【转】房产大鳄来赣州是好事，不然房价已上万 ？

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房产大鳄来赣州对老百姓绝对是好事，没有他们赣州房价现在肯定已经超过一万元每平米了
赣州房价在2010年上半年还只要3000到5000，下半年就立马飙升到6000到8000
大家知道为什么吗？就是因为在2010年下半年一些开发商疯狂哄抬地价直接导致房价飙升
2010年8月26号，老城区VI-A-12、15地块拍出，楼面地价3380元/平米
2010年10月14日西城区FG—05—5地块拍出，楼面地价3168元/平米
2010年11月18日老城区IV-G-E地块拍出，楼面地价4663.04元/平米
2010年11月24日老城区IV—F—01地块拍出，楼面地价5683元/平米
2010年12月1日章江新区F5地块拍出，楼面地价4504.29元/平米
2010年12月27日章江新区K23、K29、K17拍出，楼面地价3287元每平方米
楼面地价最低都3000多，高的快6000，而上半年房价才3000到5000
楼面地价加上建安成本、税费等，房价达到6000以上甚至超过1万就一点都不奇怪了
从2011年底开始，zf积极引进国内大型开发商，以楼面地价1000至2000成交数块大面积地块
直接导致赣州房价下降，中航公元从最高9000降到7、8000，云星也从8、9000降到6、7000
如果没有这些大鳄们来赣州，中航公元等房价将在13000以上，其他大部分楼盘价格在1万至1万二左右
这不是天方夜谭，章江新区F5地块原本计划以12000左右开盘，现在它的开发计划胎死腹中