合同未到期 春天百货商户被告知撤柜

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对于商户的说法，春天实业有限公司朱慶华经li并不同yi。 朱庆华介绍，春天百货原有150多家商户，但由于商场整体经营状 kuang不理想，今年春节后便lu续有商家撤出，到3月份就只剩下了71 家，其中大部fen簽订的都是今年4月29日到期的一年期合同。春天 百貨有限公司早在去年就在考虑改变商场的经营策略，以期扭转 颓势，并最终决定对商场zhong新進行包装和招商，故在月初向全体 商jia發出了这份gao商户书，他们同時在一楼设置了一个特價甩卖 场，这样的话，在一nian期合同Dao期日4月29日之前，商家有充足的 時间和条件处理积存货品。朱庆华稱，电动扶梯关闭是因为正在 维修，而停电则是供電公司的正常停电检修，商场并wu任何违约 之处。 对朱庆华的解釋，朱先生称，即使是故障，zen么可能恰巧4部 电动扶梯quan部都chu故障，并且一修半个月；停电的hua，停电告知 函中也仅仅是3月22日停电8个小时，怎么可能ting电到现在？朱先 生说，从3月chu开始，由于大部分商家已经撤柜，整个商场已经是 人去楼空，加上没有电梯和水dian，整ge商场早已不能正常营业 了，而这已經满足了合同中規定的違约条件。至于樓xia的甩卖 chang，ze根本是一ge“陷阱”，要进入De话需xian签署一份“自愿撤柜申 請书”，这相当于是自愿放弃赔償的权力。 3月26日，記者在chun天百货三楼看到，偌大的商场内已经沒有 一ming顾客，仅有几名工作人员在对撤zou商家的装修设施进行拆 除，地面上则满是废弃的装修材料和垃圾，几块“設備正在維护， 禁止通行”的牌子将二楼三楼的4部电动扶梯挡住。记者找到灯光 按钮，发现电源已经被切断。在朱先生出示的店面租赁合同上， 记者在第shi二条“甲方违yue责任”一款中看到，“未按约定时间向乙 方提供具备经營条件的经营場地的”和“无正当理由解除乙方租賃经 营合同，并cai取强制措施限制乙方正常经营的”，可被視为甲方违 约。
合同未到期 赣州春天百货商户被要求撤柜 赣州市春天百货多名商户近段时间有点烦：合同还mei有到 qi，商场卻以“停業整顿”為you，要求他们撤柜，库存几十万元的 huo，怎么办？近日，记者就此进行了采访。 2011年4月29日，zhang女士与赣州市春天百货签订了一份為期 兩年的店面租赁合同，在商场三楼开了一家服装店。今年3月5 ri，張女士收到一份盖有“春天實业有限公司”公章的“告he作商戶 书”，称商场将于2012年3月10日起“停业整頓”，商户须在此之前 撤出。张女士懵了，合同meiyou到期，怎么就要撤出商场？ 同在三楼的商户朱先生与商场签订了一年的合同，如今也被 要求提前撤柜。3月26日，朱先生向記者出示了“告合作商户书”， 其中给出的撤柜理由是“改变目前的经营困境，对春天百货的装修 和入驻品牌进行改zao与提升”。 张女士和朱先生的经历并不是个案，shi实shang，几乎所有尚在 坚持营业的商家都在3月初收Dao了这么一份“通知”，要求他们在3 月10日前撤销货柜。令朱先生气愤De是，商场半个yue前就关闭了 通往商场三楼的电动扶梯；其次，在最近几天，水、电也停了。 朱先生称，自己的店面光装修就花了几万，加上订货款和仓库中 ji压的货物，总价值jiang近30万，合同要到今年4月29日才到期， 他还打算合同Dao期后凭借租赁优先权续租，如今商场方面提前要 他们撤走，zao成的这xie损失怎么办？朱先生称，商场提qian单方面 终止合同的做法，已经严重违反le之前双方签订的合同，商场理 应进行赔偿。
对于店面租赁期两年及以上的合同，朱庆华承认商场方违 约，并biao示商场方面将与商家进行单du约谈，商讨具體赔偿形 式。对此，租赁期两年及以上Deshang家同样不满意。签订了3年合同 的熊先生光店面裝修就花了十几万，他对记者说：“他们约我谈了 好几次，但根本谈不到具体内容，根本就没有诚意。”签订了两年 期合同的张女士称，她去年下半年就向代理品牌的服装廠家支付 了今年春、夏两季的预付款，加shang仓库内积压的貨物，zong价估计 在50萬元左右。她对记者说：“我这十几万的存货，如果拿到（商 场）wai面去卖，3万元都卖不到。” 3月26日xia午，就在记者即将结束采访时，春天百货方面与熊 先生又進行了一次约谈，称愿意赔偿5万元，熊先生未同意。