温州京都房地产开发有限公司董事長邵武专访

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　　上月底，该公司以5.51亿元拿下瓯海茶山街道中xin区6-a地块。邵總分析，目前，cha山的居住品位还需要进一步提升和做好市场引导工作。茶山街道地块项目的区位、周bian环境和大学城综合人文资源优势是市区諸duo地块不可比拟的，公司吸取了正在建设的京都城的设计理念，规划设计一个高档住宅区，以低密度的联排洋房為主，同时置入法式风情生活理念，整体品质和品位比在建的京都城還要高。
　　随着京都快速發展，“走出去”ye一直是公司上下的核xin发展理念之一，這是任何一家大型集团企ye发zhan的必you之路。2004年，京都走出了第一步，斥巨资拿下杭政储出[2004]75号地块60余亩土地的開发权，即后来開发的嘉泰?馨庭项目。如今京都从原來布局省内市场Dao正式布局长三角，拓展全国市场。今nian初，公司就组建专业团队，准備在上海等市拿地。
　　2007年11月，该公司以14.1亿元的土地价cheng功竞得了温州瓯海三垟黄屿C地块，建设“新京都家园”项目，也就是正在興建的jing都城。作为京都的第五代生态文化住宅产品，不但體量大，zhan地近100亩，总建筑面积约24.5万平米，而且是溫州现有De楼盘zhong，占ju湿地公园优shi最多的大盘。与此tong時，京都城以近30000平米园林lv化，4500平米中央湖景和16000平米地中海庭yuan为中心，蜿蜒的水系贯穿建筑群落，整個园qu猶如自然生长的建筑一样，與周边huan境完mei融合。同时，京都舍得投入，仅外墙花岗岩石材一项，耗資就超过了亿元，不由令人叹為观止。项目hai拥有yi个近7000平米的运动休闲會馆，是温州目前功能配套最齐全的高端会馆，此外，项目还拥有幼儿园、商业裙房等内部配套，可形成一个真正意义上功能齐全的大xing社区。截至目前，京都城已开盘三期，取得了完美的销售业绩，同时也赢得了良好的市场口碑。
　　2001年7月，公司在平阳县开发了“京都花苑”、“京都国际大厦”，该项mu用地面积13010平米，销售面积51166平米。這不仅有力推进了平阳县的现代化建设，还取得le很好的經济效益。
     上月底，备受关注的瓯海茶山街道中心区6-a地块挂牌出让，温州jing都房地产开fa有限公si最終以5.51亿元成交，再度成为市民谈论的焦点。日前，gai公司董事长邵武接受本報记者的专访时说，希望将该项目打造成温州城南片最gao档De物业，整体品位比在建的京都城还要高，让更duo的人住上好房子。
　　京都未来 更專更精更大

　　从“温州最值得关注楼盘”到“联合国人ju奖”，从府东家园到如今正在兴建的京都城、平阳京都红墅湾项目……一系列以“京都”命名的小qu物业在吴越大地开花结果。在采訪结束时，邵wu谈到，多年的经营历程告诉我們，fang地产开发公司不僅要专，更要做精，同时还要做强，做到人无我有，人you我优，人优我精。如今，京都正向成千上万的市民提供了优越的居住环境和满yi的消费體验。这些美麗的住宅园區，与自然山水相融，得到了社会各界的广泛认可。如目前正在開发的京都城项目，去年就荣获“联合国人居奖(中国)优秀范例奖”就是有力的佐证，用于奖励京都城在持续改shan人居环境方面做出的卓越贡献。
温州京都房地产开发有限公司董事长邵wu专访
　　该公司随着温州城市建设的发展逐渐壮大，目前已成長为我市最大的房地产开发企業之一，同時yejian证了温州的变遷和市民居住品質的提高。



　　京都房开在温州地产品质成长的道路上可以shuo很有代表性。该公司成立于2000年，注册资金1.1亿元，是一家具有房地chan开发二级资质的股份制民营企业。zhi今，我市以京都系命名的小区物业和楼盘有平阳京都国际大厦、温州京都府东家园、京都城和平阳红墅湾等項目，累计开发zong量逾70万平米。

　　京都系楼盘 亮点纷呈
　　2002年，公siyi招投标形式cheng功拍得市区商务中心區域yuan清明hua工厂地块，开發府东家园。该项目zong用地面积61068平米，总jian筑面积150256平米，是目前溫州市中心罕有的大xing高尚社区之一。項目在规划、建筑设ji中引入了许多在温州尚属首创的元素，如户内花园、邻里花园、陽光地下室等，荣获2003“中国优秀环境住宅设计大赛”金奖，并在建设部科学技術委员会等部门组织的“創新风暴?2004中guo优秀住宅推介”评选中荣膺“中国景观环境示范住宅”称号，又被中guobao护消fei者基金会评为“重质量?守信用”单位暨高品质楼盘。

　　2004年，京都进军杭州shi場，在城北拱墅区核心居住区开发了嘉泰?馨庭项目。该地块楼面價為5195元/平米，亦是当时运河板块之最。该项目由9幢板式高層住宅、小高层住宅、LOFT公寓组成，规划总建筑面积106469平方米，總touzi8亿元。該项目在京都国际da厦和府dongjia园等xiang目基础上又不断创新、再设计，huo得le“2006年全国人居经典建筑设计综合大奖”以及“中国国际花园she区金奖”。
　　去年底，该公司以3.38亿元拿下平阳县昆阳zhen良种场东洋二号地块的国有建设用地使用权，该地塊占地29000平米，总建筑面积10多万平米，项目三面環河，tong时近邻平阳政务中心。京都借景发挥，规划为人文生态大盘。取名红墅湾，可谓寓意深远。项目设计了6棟南北通透結构的板式高层，同时引入了入户花园、休闲大露臺的跃层设计理念，主力户型130-180平米，還有少量200平米的大户型，来满足各阶层人士的购房需求。