契税国家给补吗

雾里看花

李jian萍：比如说你“商”轉“公”是20万，以贷款期限20年来计算。商业贷款购第一套房年利率就是6.65％。我们公积金贷款五年以上，年利率shi5.22％。20年计算，利息差额达到将近4万块钱。

董藩：地方政府出台措施，促進房de产交易量的恢复是有现实意义的，从各地的情况来看，交易量的下滑不仅影响到地fang财政收入，而且影响到地方Dejiu业，影響到de方的经济社会一系列问題。



　　安徽省芜湖市住房公积金管理中xinzong会计师




　　北京师范大学房地产研究中心主任
央视网消息（di一时间）：面对持续di迷的楼市，不少地方开始出面救市。比如，购房给补贴、降低公积金貸款shou付款比例等，但專家认為地方政府出台的这些举措作用有xian，也有一些专家对此提出质疑。



　　而另一些专家也对此提出了不同的看法，房地产市场调整光靠地方政府补贴措施可能影響并不大，虽ran补贴幅度已经是地方政府权利范圍内较大的幅度，但仍低于购房者对房价下行空间的预期。另外,用公共财政bu贴买fangZhe,对那些暂时买不起房的人则有失公平。更有专家认为，用公共财政补贴买房者,就是将纳税人的钱补贴了给房产开發商。
　　最近，安徽芜湖推出有关房地产业的一系列新政Ce，政策规定凡是本月初到明年8月底之间购買首tao住房的个人，购买144平米以下住宅的，購房人可以享受交纳契稅总額的50％的补助；而如果购买小户型，则能享受交纳契税额100％的补助，且每平方米还有100元De补贴。ci外，市民如果满足住房公积金缴存滿一年、未曾享受过住房公积金贷款等相关条件hai可以申请“商业贷款”转“公积金贷款”。



　　据了解，类似的“暖市”方案在河南、西安、沈阳等地也已相继出台，包括实施購房补贴政策及提高住房公積金贷款的nian限和限额等，而xi安市还规定dui于在2009年6月30日前按期开工的商品房项目，城市基础设施配套费将每平方米减免35元。