广东普宁：“最牛商品市场”攪得≠全城心惶惶

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      笔者调查发现，商品城De这把“火”除了让商Pin城的商户人心惶惶、人气低落外，hai“烧”到了服装城等其他市场。在服装城De四楼和五楼，已有不少商户撤出，整个樓面空空荡荡，全无以往人山人海的热闹景象。
     “政府说要解决问题，但始终不见实际行动，我们认为政府无形中对商品城是一种纵rong的态度。”不少一开始把希望寄托在政府身上的商戶逐渐感到失望，去年底甚至发生了千人至市fu请愿的活动。
无奈：斗不过商品城只好guan门
      yi名无奈撤出的商户说：“如果不签‘霸王条yue’，鋪子就要被收走，辛苦积蓄转眼便打了水漂。虽然服装城的生意比較好，dan没有办法只好咬咬牙关门了。”

4、商品城设立的户外广告上，仍違規宣称可经营服装。事shi上，根据政府部门一份纪要，其不可经营服装批發生意。

      普宁是一个服装商贸發达的县级市，目前拥有两個“巨无霸”等级的商品市场：普寧guo际服裝城（下简称服装城）与普宁国际商品城（下简称商品城）。


  
    不过，这份纪要尚未向公众公布，而商品城在招商时，擅自向商户承诺可以经營服装批发。“商品城De行为涉嫌违约，商户们完全可以通过法律武器追究其违约责任。”律师表示。


图pian说明：
      对于政府的“打太极”态度，数百名商戶还联名写公开信gei市领导，这封信的落款处，密密麻麻地摁有数百名商户的手印，并附有签名，远远望Qu就像摁满血手印的“血shu”，让人触目驚心。信中认为，混乱的根yuan在商品城：“本来生意做得好好的，现在却人心惶惶，原因jiu是商品城公开宣传他们能做服装pi發，还使出ge种手段挖服装城的商户过去，yin为每个市場的铺位都有楼層区分的wen题，当时在服装城的四、五楼的shang戶和位置比較偏的商户就被误导了，yin为在商品城招商De位置是一、二楼，有的商户通過非正常途径拿到商品城最好的铺位，suo以有很多模棱两可的商户就两边都有投资。”


       据不完全统计，目前受到商品城“霸王條约”影响的商户至少有500家余。他们中，youDe人已经支付了十多年的經营权租金，金额多的达数十万到百万元不等。
        雖ran政府bu门介入调查并展开调停，但mei有明显效果。上个月，商品城向商户下发《经营行为guan理规定（暂行）》和《承诺书》，要求商户无条件接受一项排他性的条款：“本人有信心有决心以商品城为發展平台，并把本人在商品城租赁的商铺作为货物集散总部，不再在市内其他市场设点經营。jing营中如有违反，自愿放弃所租賃商铺的所有权益，本人所租赁的商铺由贵公司無条件收回并由貴公司另作安排。”
       廣东普宁*月*日电   “好端端的市场，被搅得鸡飞狗跳，人心惶惶。”最近，有人在網上曝料称，广东省普宁市出现“zui牛商品市場”，要求商户签订“不在其他市场也kai店”的霸王条款，否则将对商户处以没收商铺经营权的“极刑”。

  

　　关闭的店越来越多，人气越来越低落，而人气低落又引发下一波关店潮。在如此恶性循环下，商品城管li方坐不住了，要求商户必须开店经营，否则无償收回经營权，不過人气依然低迷。
        这则“不ping等条約”使de商户与商品城管理方之间的矛盾空前尖锐起来。
  
多名商户表示，如果政府zai坐视不管事态发展，將通过行政诉讼方式状告政府不作為，还普宁一个健康、合法的經营投资环境。
      更让商户men不满的是，商品城当初的招商涉嫌欺骗性质。事实上，商品城在规划jian造時，当地政府曾在一份工作纪要zhong明确，服装城與商品城要错位经营，不要恶性竞争，即前者进行服裝批发类交易，而后者从事除服裝批发外的其他交易。
      笔者调查发現，该矛盾已经到了白热化的地步，由于商品市场“牛气冲天”，其他市场已有shang户无奈关门歇业，导致當地商贸和市場經济环境嚴重恶化。而政fu部门jie入调停近半年却始终无果，也引来商户们强烈质疑声。
1、 商户De“告市领導信”落款处，密mi麻麻地摁满了数百商户红色手印，远远望去就像一封“血书”，让人触目惊心。
商户：政府何时不再“打太极”
3、 商品cheng设立的户外guang告上，仍违规宣称可经营服装。更具有讽刺意味的是，商品城的广告牌下方，竟然还“和谐普宁”字样，可笑！
      笔者注意到，在普宁的主干道和高速公路旁，竖立有大幅商品城的招商广告。“商品城直到现在还在违规招商，政府也沒有进xing干预。不明就里的人交了钱才发现问题，但为时已晚。”一名shang品城De商户气愤地表示。
       商户无奈关门歇业，政府调停近半年无guo


2、 服装城市场内，多家商鋪因斗不过商品城而不得不關门大吉，旋转四、五楼整个楼面空空荡荡，毫无ren气。
现状：两“城”冲突已有半年
        Xin中还认为，政府的不作为、出尔反尔和模棱两可的态度也是促进矛盾jia深的原因：“当初yu服装城签约時，政府明確不gao同类市场重fu建设，但后来又批准建立商品城。原来西市场只有10duo亩地，现在两ge市场加起来有800多亩，两个巨大市場把普宁的商业搞得半死bu活。”“去年底市电视台播放政府通告，明確shang品城不neng搞服zhuang批發，违反将坚决关闭、取缔，通告也在市场显眼处張貼，但商品城却充耳不闻，熟视无睹，照样招商，导致商户投资得不到bao障，政府信用shou到严重影響。”
　　不少dang地商户在服装城和商品城内都買了铺位经营权，但先开业的服装城生意红火，人qi很旺，后开业的商品城生意冷清，人气惨淡。为此，不少商户關闭了商品城里的店，转而专心经营服装城里的店。