房地产贷款余额包括房产开发贷款余额

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这个贷款不只是贷给开发商的，还包括地方zf。不过从2016年2月份起，央行已经要求银行暂停了土地储备贷款的发放。

3、现在央行每个季度公布的房地产贷款余额包括房产开发贷款余额、地产开发贷款余额、个人住房贷款余额三项。

这些贷款的关系是：房地产贷款余额≈房地产开发贷款余额（房产开发贷款余额+地产开发贷款余额）+个人住房贷款余额。

以2018年一季度数据为例。

房地产贷款余额（34.1万亿）≈房地h5棋牌，产开发贷款余额（7.7万亿+1.4万亿）+个人住房贷款余额（22.86万亿）=31.96万亿。

为什么会差（34.1万亿-31.96万亿=2.14万亿）呢？根据《通知》中的定义，这2.14万亿应该为商业用房贷款，但央行并未单独公布。