2014年一季度赣州房地产开发投资完成43.97亿元

t482kl

x
2014年一季度，赣州全市固定资产投资完成216.45亿元，同比增长23.2%。其中房地产开发投资完成43.97亿元，同比增长24.3%;工业投资完成83.94亿元，同比增长24.9%。
　　一、固定资产投资运行的主要特点
　　1、投资总量靠前，增速居首。一季度我市固定资产投资完成216.45亿元，增长23.2%，完成投资额居全省第3位，列南昌市、九江市之后;增速居全省第一位，比全国、全省分别高5.6、4.5个百分点。
　　2、施工项目个数增多，大项目投资增势强劲。一季度，我市在建施工项目865个，同比增加13个。其中：亿元以上施工项目240个，同比增加36个，亿元项目完成投资100亿元，同比增长48.7%，占全部完成投资额的46.2%;亿元以上大项目推动我市固定资产投资快速增长。
　　3、私营企业投资活跃。一季度，全市私营企业完成投资82.84亿元，同比增长30.4%，占全部投资38.3%;国有企业完成投资56.58亿元，下降9.8%，占全部投资26.1%，私营企业投资快速增长是投资主体多元化的体现，改变了过去主要依靠zf投资拉动投资增长的被动局面，出现了“zf投资带动，社会投资跟进”的喜人现象。
　　4、工业投资继续保持快速增长，但增速与去年同期相比有所减缓。一季度，我市工业投资完成83.94亿元，同比增长24.9%，增速高于全部投资增速1.7个百分点，占全部固定资产投资38.8%，工业投资对全市投资增长的贡献率为41.1%，拉动全市投资增长9.5个百分点。虽然工业投资增速依然较高，但增速较去年同期下降2.6个百分点。
　　5、投资结构呈现积极变化。一季度，制造业投资比重进一步提高;制造业完成投资78.5亿元，占全部投资的比重达到36.3%，比去年同期提高0.9个百分点。新兴服务业投资增势强劲;租赁和商务、科学研究和技术服务等服务行业完成投资3.1亿元、0.19亿元，分别增长303.2%、91.6%。基础设施投资扭转了去年同期下降局面，完成投资37.42亿元，增长9.2%，同比上升13.2个百分点。
　　6、房地产开发投资继续保持20%以上较快增长。一季度，全市房地产开发投资完成43.97亿元，增长24.3%，增速与上年同期相比回落3.7个百分点，与今年1-2月持平，增速高于全部投资增速1.1个百分点，。
　　7、民间投资继续担当主力军，投资的自主性进一步增强。一季度，我市民间投资完成135.03亿元，增长31%，增幅比全部固定资产投资快7.8个百分点，占固定资产投资的比重为62.4%，投资比重比上年同期提升5.7个百分点，对固定资产投资的贡献率高达78.3%。其中房地产开发民间投资完成37.05亿元，增长31%，对民间投资的贡献率为27.5%
　　二、需要关注的几个问题
　　1、新开工项目不足，大项目数量偏少。一季度，我市新开工项目94个，比去年同期减少67个，下降41.6%;亿元以上新开工项目7个，比去年同期减少9个。计划总投资10亿元以上(含10亿元)的项目13个，仅占全市施工项目个数的1.5%，10亿元新开工项目为零。新开工大项目的不足将影响我市后续投资发展。
　　2、国有企业、港澳台商投资呈下降趋势。一季度，国有企业完成投资56.58亿元，下降9.8%，占全社会固定资产投资26.1%，增速比去年同期下降26.5个百分点;港澳台商完成投资4.17亿元，下降41.2%，同比下降了192.4个百分点。
　　3、技术改造投资乏力，比重下降。从投资项目建设性质来看，我市三分之二资金投入于新建项目，三分之一资金投入于扩建和技术改造项目。一季度，新建项目完成投资168.5亿元，同比增长41.2%，占全部投资77.8%;扩建项目完成投资15.5亿元，同比下降14.7%;技术改造项目完成投资16.57亿元，同比下降22.8%，增速比去年同期下降78.1个百分点。
　　4、本年到位资金与上年同期相比呈大幅回落态势。一季度，本年到位资金317.51亿元，同比下降6.7%，与去年同期相比回落了89.6个百分点。其中：国家预算内资金23.02亿元，增长15%;国内贷款43.62亿元，增长27.1%;利用外资0.5亿元，下降79.1%;自筹资金208.55亿元，下降10.1%;其他资金来源39.81亿元，下降23%。
　　5、基础设施建设投资依然薄弱。在《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》政策倾斜下，我市基础设施建设投资有了很大提升，但依然存在总量不大、增速不快的问题，有待进一步加快基础设施建设投资步伐。一季度，我市基础设施建设完成投资21.4亿元，同比增长0.9%，占全部投资额的9.9%。其中，水利、环境及公共设施管理投资20.1亿元，增长8.8%;电力、燃气及水的生产供应业完成投资1.2亿元，下降51.4%。

本主题由 liuyu0363 于 2014-4-25 01:04 审核通过