光有好心是不够的----论廉租市场的终结

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      廉租市场在哪里？很多人都不知道！就在建春门的正对面，如今所谓的古董交易市场。
     要知道在当时可是赣州一块招牌啊！如今早已名存实亡了。

      当初，zf建立廉租市场的初衷，就是为赣州市内低收入居民提供一个谋生之路。开业时，当时的省市的一把手都到场祝贺。
     尽管租金低得几乎忽略不计，可是廉租市场从开业其就门可罗雀，冷冷清清地撑了几个月后，基本死亡。

      从硬件和软件角度上看，廉租市场都没有起来的可能

      廉租市场的设计思想，是完全模仿卫府里，或者可以说就是一个小号的卫府里：一楼农贸市场；二楼成衣饰品市场。
     卫府里的成功是当时赣州最早最具规模综合市场，而且处于老城人口最密集之地。如今看来其商业模式早已过时，可是却被简单复制到廉租市场。


     卫府里当时能成功，因为当时的卫府里聚集一批赣州最早的生意人，虽然起步是大家都没有多少钱，可是当时的卫府里经营者具备了中国第一批商人的素质：敢冒险，勤奋勤劳，即便没有多少开始时也不怎么懂经营，不过在中国刚刚改革开放草莽时代，确实是遍地黄金，所以当初的大部分卫府里经营者都赚到了钱，并且一举打下了江山。
      反观廉租市场，按照当初的设想，其经营主体却是我们社会的帮扶对象。他们的生存能力勤劳吃苦的劲头和当初的卫府里经营者相比，是天地之别啊！
     更要命的是，如今的市场环境和过往大不同，统一经营是最基本的要求；而廉租市场居然反其道而行之，将市场分割给个人。在一个刚刚起步的市场，松散的管理，是没有希望的。
     廉租市场和其他市场相比，还有一个令人哭笑不得的缺陷：租金成本几乎为零。
     表面上看，零租金体现了zf关心关爱低收入家庭。可是，零成本的东西，不会得到珍惜的。很多廉租市场的经营户本身经济能力一般，在经营遇到稍微遇到困难时，很容易选择放弃。
     如今，如果市场要重新启动，新的经营者就会遇到一个新问题-----实质意义上的新房东（原来的救助对象）。当初廉租市场建成的时候，我们把它包装成了体现zf爱心的民心工程，帮扶对象理所当然的认为商铺的经营权就是自己的应得！
      设想一下，一个市场需要统一经营，新来者要和市场近百个房东谈条件，何其难啊！

      数年前廉租市场刚开的时候，我觉得这个市场令人费解：必败的搞项目有何意义？
     朋友笑道，人家的智商不如你？你都能看出来的，人家看不出？实际上，廉租市场是有意义的，只不过它完成了它的使命而已。

本主题由 相见永成怀念 于 2014-4-9 17:11 审核通过

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这些问题不管是赣州晚报还是江西日报前几年都有报道，三年过去了还是没解决。