关于《赣州市水东组团控制性详细规划》规划草案的公示

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1、 编制目的


（1）落实《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》与《赣州都市区总体规划（2012—2030）》提出的相关要求与内容。
（2）指导规划区内修建性详细规划、城市设计、建筑方案设计，以及为水东组团建设管理提供直接依据。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）
（2）《城市规划编制办法》（2006年4月）
（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
（4）《工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》
（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）
（6）《江西省城乡规划条例》
（7）《江西省城市和镇控制性详细规划管理条例》
（8）《江西省城市规划管理技术导则》
（9）《赣州都市区总体规划（2012-2030）》
（10）《赣州市历史文化名城保护规划（2006-2020）》
（11）国家、江西省、赣州市其他相关技术标准、规范和规定。
3、规划范围
赣州市水东组团位于赣州市中心城区东面，贡江、赣江右岸，与河套老城组团、水西组团隔江相望。本次规划范围北至厦蓉高速，西南邻赣江、贡江，东至贡江大道及自然山体，用地面积23.63平方公里。其中水东镇20.98平方公里，赣县部分区域2.65平方公里。
4、 规划原则
（1）整体性、和谐性原则
（2）生态性、可持续原则
（3）历史性、文化性原则
（4）弹性、可操作原则
5、 功能定位
赣州都市区文化旅游发展的重要片区，是集“文化旅游、商务休闲、高尚居住”为一体的滨水生态新城。
6、 规划目标
（1）目标一：展示多元文化的旅游核心区（都市区层面）。
（2）目标二：山水城交融共生的生态新城（水东组团层面）。
7、 发展规模
（1）人口规模——17万人。
（2）用地规模——规划区城市建设用地面积为1413.30公顷。
8、 规划结构
规划结构为“一核、二轴、四心、六区”。
（1）一核：三江口文化旅游核。
利用三江口的独特地理优势，整合水西组团、河套老城区、水东组团的优势资源，形成以宋城旅游、文化交流、滨水休闲为主要内容的三江口文化旅游核心。
（2）二轴：沿江文化旅游发展轴及城市发展轴。
沿江文化旅游发展轴：以赣江和贡江为纽带，加强区域联系，发展文化旅游产业，带动水东组团发展。
城市发展轴：通过虔东大道联系梅林组团、水东组团及赣州市统筹城乡发展试验区赣县核心区，实现区域一体化发展。
（3）四心：商务中心、宋城文化交流中心、马祖文化中心、七里瓷窑文化中心。
由西向东依次为以商业服务为主的商务中心，以宋城文化、海峡交流为主的宋城文化交流中心，以佛教朝拜、观光、体验为主的马祖文化中心，以历史文化街区保护、民俗文化旅游为主的七里瓷窑文化中心。
（4）六区：商务商贸区、主题文化体验区、宋城文化交流区、马祖居住区、水东居住区、七里瓷窑文化体验区。
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2014-3-24 19:41 上传

本主题由 相见永成怀念 于 2014-3-24 19:41 审核通过

迷路的宇航

从上图最明显的几个变化。
1、明确昌赣和赣龙在章贡区的走向
2、赣州两条过江遂道
3、涌金门浮桥
4、二医院变成赣一中了
5、看到西河人行桥旁的新建桥了
6、厦蓉高速桥旁新建普通公路桥，应该是323国道与105国道的连接线（前期算是323的正线，后期改走王母渡）
7、赣南大道与赣县贡江大道路口增建四向立交桥

关键是什么时候能实现呢

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2014-3-24 19:43 上传