紧急求助，关于购房契税问题

cgcwtr

如题，我于2011/01/26在大余世纪广场附近分期付款购买一套商品房，
已交首付，马上就要交第二次房款了，但被告之没有交房屋契税，要罚款。
郁闷了，此前并不知道签完合同后一个月之内要交契税，只交了维修基金。
现请问契税的罚款要怎么算，要罚多少呢？（问房产商，都说不知道）

另：如果因资金不足无法支付后面剩余的房款，能否退房呢？？退房的话能退首付的多少？

请有知道的人帮忙回复，谢谢。。。

YIQtVeOg

应当不用罚多少钱吧。怎么卖方没通知你几时交税吗？没通知就是他们的过错啊。

大奔KY

我08年买的房，房产商声称可代办所有证件，可一直都没把契税证办下来，直到今年3月我自己去办，连带罚款加滞纳金一共5300多，当初房产商收取4000块说能帮办所有证件，可现在我等于是花了办两次证的钱，郁闷哪。。。

uwvpnl

以上求解答，感激不尽。。。