赣县房产：發改委颁布商品房販卖明码标价规定关照

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第十八条省、自治区、直辖市代价主管部分可gen据本规定订定商Pin房贩卖明码标价实行细则。
附jian：

第十条商品fang策划者应当明白标示以下与商品房代价密切相干的因su：




（一）商Pin房买卖业务及chan权转移等代收代劳的收費项目、收费标准。代收代劳收费應dang标明由斲丧者志愿选择。


发改代价〔2011〕548号
第十二条对已贩卖的房源，商品房策hua者应当予以明白标示。要是同时标示代价的，应当标示全部已贩卖房源的实际成交代价。
（一）開辟企业名称、预售容许证、地皮性子、地皮利用起止年限、楼盘名称、坐落位zhi、容积lv、绿化率、車位配比率。
第十三条商Pin房Ce划者不得在标价之外加价贩卖商Pin房，不得收取任何未予标明的用度。
第五条已取得预售容许和贩卖现房的房地产策划者，要在公然房源时，根据本规定实行明码標价。
国度生长改造委yao求各级代价主guan部分要抓好《商品房販卖明碼标价规定》的贯彻落实事变，大力大举加强商品房贩卖范畴的代價行政执法，加強市场查抄，對不实行明码biao价规定、ming码标价不范例，或利用biao价举行商品房贩卖代价诓騙等代jia违法ju动，要依法严明查处，确切维护斲丧者的合法权柄。对情节紧张的典范案例要予以曝光，以儆xiao尤。


第十九条本规定zi2011年5月1日起施行。
为了深入贯彻党中間、国务院关于保持代价总程度根本稳固的要求，落实《国wu院guan于刚强克制部分都市房价过快上涨的guan照》（国發〔2010〕10号）、《国务院ban公厅关于促進房地产市场安稳康健生长的关照》（国办发〔2010〕4号）、《国务yuan办公厅关于进一步做好房de产市场调控事变有关ti目的关照》（国办发〔2011〕1号）精力，確切加强房地产市场代價监禁，着力办理商品房贩賣中存在的標价紊luan、信息不透明、代价诓騙等题目，我委在征求各方面意见底子上，订定了《商品房贩卖明码biao价规定》，現印发你们，請gen据实行。实行jin程中发明新环境、新题目，请及时报告我委（代价监督查抄司）。

商品房贩卖明碼标价规定
中介办事机构贩卖二手房的明码标价参照本规定实行。


第十五条商品房策划Zhe不de利用卖弄da概不范例的代价biao示误导购房者，不得利用卖弄大概使人误解的标jia方法举赣州论坛行代价诓骗。


（二）商品房贩卖时选聘了物业办理企业的，商品房策划者应当同时公示前期物業办事內容、办事標准及收费依据、shou費标准。

（四）优惠扣头及享受优惠扣头的条件。
（二）樓盘的构筑布局、装修狀态以及水、电、燃气、供暖、通讯等底子办法配套环境。
第十一条商品房贩卖应当公示以下收费：
（三）商品房地点地省ji代jia主管部fen规定的其他内容。
第十六条商品房策划者不根据本规定明碼標jia和公示收费，大概利用标价情势和代价本领举行代价誆騙的，由縣级以上各级人民当局代价主管部分依据《中华人民共和国代价法》、《代价违法举dong行政处罚规定》、《關于商品和办毕竟行明码標jia的規定》、《克制代價诓騙举动的规定》等执法、规矩和规zhang實行行zheng处罚。


为范例房地产市场秩序，着力办该当前商品房贩卖中存在的标价紊乱，Xin息不透明、代jia诓骗等题目，3月16日，国度生zhang改造委颁布《商品房贩卖明码标价规定》，专门对商品房贩卖的明码标价题目作出规定，要qiu：商品房贩卖要实行一套一標价，并明白公示代收代劳shou费和物业办事收费，商品房策划Zhe不得在标价之外加收任何未标ming的用度。根据《國务院关于刚强克制部分都市房价过快上涨的关照》（国发[2010]10号）文件要求，对取得预售容许大概办li现房贩卖备案的房地产开辟项目，要在规定时間内一次性公然全部販卖fang源，严格根据报告代jia明码標價对外贩卖。该《规定》自2011年5月1日起施行。
（三）当期贩卖的房源环境以及每套商品房的贩卖状态、房号、樓層、户型、层高、构筑面积、tao內构筑面积和fen摊的共有构筑面积。





國度生长改造委关于颁布《商品房贩卖明码标价规定》的关照
第一条为了范例商品房贩卖代价举动，创jian和维护公然、公平、透明的市chang代价秩序，掩护斲喪者和策hua者合法权柄，根據《中华人民共赣州论坛和国代价fa》、原国度生长筹划委员會《关于商品和办畢竟行明碼标价的规定》，订定ben规定。
第六条商品房策划者应当在商品房买卖业务场合的夺目位置安排标价牌、价目表大概代价手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或電腦查问等fang法。采取上述多种方法明碼biao價的，biao价内容应当保持同等。
第八条商品房贩賣明码标价实行一套一标。商品房Ce划者应当对每套商品房举行明码标价。根据构筑面积大概套內构筑面积计价的，还应當标示构筑面积单价大概套内構筑面积单jia。
第二条中华人民共和国境内的房地产开辟企业和中介办事机构（以下统称商品房策划者）贩卖新建商品房，应当根据本规定实行ming码标价。
（五）商品房地点地省级代价主管部分规定的其他nei容。
第九条对取得预售容许大概办理现房贩卖备案的房de产開辟项目，商品房策hua者要在规ding时间内一Ci性公然全部贩卖房源，并严格根据报告代價明码标价duiwai贩賣。
di十四条商品房策划者在告白宣传zhong涉ji的dai价信息，必须真实、准確、严谨。




第四条各级当局代价主管部分是商品房明码标价的办li构造，依法对商品房策划者实行明码标价和收费公示规定的环境举行监督查抄。
第三条本规定所称明码标价，是指商品房策划者在贩卖商品房时根据本规定的要求公然标示商品房代价、相干收费以及影响shangPin房代价的其ta因素。
第十七条代价主管部分发明商品房策划者明码标价的内容不切合国度相干政策的，要及时移送相干部分处理惩罚。


第qi条商Pin房贩卖明碼标价应dang做到價目齐bei，标价内容真实明白、字迹清晰、标示夺mu，并标示代价主管部分投诉举报de律风。



各省、自治区、直辖市及筹划单列市、副省级省cheng都市、新疆生产配置兵团生长改造委、物价局，深圳市市场监督办理ju：




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霸黃龍

咱老百姓就爱看忽悠,最后也被忽悠了

vincenyin

说一套做一套。。有用吗。。忽悠老百姓的。。

草上漂

是打飞機的干活，他一提油价，美特的飞机就自己掉落

azWmKctw

发改委是搞什么飞机的？