章新区又一超高层商服地块G10挂牌出让，规划为大型创意油画产业培训，交流，展示用地

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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
赣国土资网交地〔2013〕BA028号
经赣州市人民zf批准，赣州市国土资源局决定以挂牌方式出让一（幅）地块）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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位置示意图
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宗地的具体规划设计条件和要求，以赣州市城乡规划建设局出具的编号2013-A-025号《规划条件通知书》为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。同时，竞买申请人须在赣州建设一处以上，单个基地投资不低于10亿元人民币，占地不少于200亩的大型创意油画产业基地项目。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取有底价增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌交易定于2013年 9月16 日9时至2013年9月30 日 15时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
五、申请人可在2013年8 月26 日至2013年9月 26日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2013年9月26日16时30分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、为提高中心城区城市品质，该项目须打造成赣州市内大型创意油画产业基地驻中心城区的培训、交流及展示的综合平台。
八、竞买申请人须在赣州建设一处以上，单个基地投资不低于10亿元人民币，占地不少于200亩的大型创意油画产业基地项目。竞得入选人在资格审核时须提供与县级以上人民zf签订的《投资协议书》和县级以上发展改革部门的立项文件，作为资格审核通过的必备资料。资格审核不能通过的，竞价结果无效，交易服务费不予退还，该宗地重新出让。

九、资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。




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不低于120米，而且是强制性的




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现场图




加上先前挂牌已经出让并已建设的几个地块，目前章新区已确定在建或即将开建的超高层商务楼宇有5栋，超高层住宅有3栋

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七、为提高中心城区城市品质，该项目须打造成赣州市内大型创意油画产业基地驻中心城区的培训、交流及展示的综合平台。, l; |4 p9 {( l4 _1 G! x
八、竞买申请人须在赣州建设一处以上，单个基地投资不低于10亿元人民币，占地不少于200亩的大型创意油画产业基地项目。竞得入选人在资格审核时须提供与县级以上人民zf签订的《投资协议书》和县级以上发展改革部门的立项文件，作为资格审核通过的必备资料。资格审核不能通过的，竞价结果无效，交易服务费不予退还，该宗地重新出让。

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中国第二个“大芬”——走进上犹创意油画产业园

中国第二个“大芬”

——走进上犹创意油画产业园


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在画师创作室里，画师们正细心创作

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图为创作的油画作品

7月11日，记者走进上犹创意油画产业园综合办公区（筹建处）。一进公司大厅，“上德仁和 敬业 文达”几个大字格外耀眼，公司艺术总监陈德夫老师告诉记者，这是他的父亲，中国著名油画家、国家－级画家陈子荣先生30余年艺术生涯的积淀与写照。

随后，记者在陈德夫老师的介绍下一一参观了公司油画作品展厅、画师创作室。一张张油画布，在大师们的笔下，变成了一幅幅栩栩如生的作品。大家都感慨：“即便摄影也未必能达到如此细腻生动。”看到大家都很好奇，画师严洛新老师介绍道，这里的50多位画师都是来自深圳大芬油画村，有广东籍的、广西、江西、湖南、福建、四川的画师，他们大多都有十几年以上的画龄了，油画是个细致活，有些层次复杂的绘画，需要反复几个月的上色。

大芬油画村，原是深圳市一个毫不起眼的客家聚居村落，面积仅0.4平方公里。自1989年，香港画商黄江先生来到大芬，将油画这种特殊产业带进了大芬村。在随后的一二十年里，越来越多的画师进驻该村，油画产业得到集聚发展，如今，该村2012年销售收入达76亿元，已成为国内外知名的油画集散地，当地居民大都以画为生，发家致富。

油画产业是新兴产业，更是朝阳产业。近年来，随着人们对精神文化需求的增加，油画作为一种文化艺术品，开始走进千家万户。采访中，陈德夫先生告诉记者，如今，油画在国外及国内沿海城市都很热销，市民大都购买作为赠送亲朋好友，收藏、装饰家庭、办公楼的高雅饰品。

2013年，为弘扬发展以油画为主导的文化产业，陈子荣先生最终把这创意油画产业园选择落户上犹，项目－期总投资约16亿元，力争三年建成并形成规模发展。公司艺术总监陈德夫老师说：“来此之前，陈子荣大师应全国几个省市之邀请，去了几个省市地方调研，原来定位在省、地级市的城市，确实沒有考虑在县级地方停驻下来发展。但最终选择上犹，主要有三个方面的因素：一是上犹的灵山秀水和优越的交通区位优势吸引了我们；二是博大精深、纯朴厚道、热情好客的客家文化震撼我们，三是上犹干部务实、敬业、真诚的工作作风感动我们……”

赣州上犹创意油画产业园项目从3月16日正式签约，到6月公司综合办公大楼投入使用，仅仅不到三个月，产业园的规划设计已初步完成，创造了上犹的“深圳速度”。对此，陈德夫先生也感同深受，“公司进驻后，县委、县zf对公司筹建给予了莫大帮助。特别是县委办、县文广局、县工业园管委会等单位每周都会来几次公司，发现问题马上解决。”记者获悉，该公司将在近期与中国美术家协会、北师大美术学院、中国书画院、中国国画院在上犹建立写生创作基地，国家一流艺术大师将云集上犹，展示大师们的力作。

陈德夫老师也是四川美院毕业的高材生，随父绘画创作已有16年，对艺术充满着无限热爱和追求。临别时，陈德夫老师满怀信心地告诉记者：“我们将在美国、法国、英国、瑞典设立上犹油画直销中心，把上犹油画在最短的时间，以最快地速度推向世界。在上犹，我们将加快本土人才油画绘制的培训工作，让上犹老百姓在自已家里、家门口就业。用最快的速度把上犹建成一个集油画创作、生产、交易为一体的文化创意集散地，把‘上犹油画’ 这一品牌畅响全国乃至世界。”