大余房产：吓人的地产开辟税，高房价的源頭找到了（转载）

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41 环bao方an评估考核费

四、房地产勘察计劃阶段：
五、房地产项目报验阶段：
82 工程结算考he费
11 用地放(定)线费
28 工程報建shou续费
83 生存垃圾清运费
104 教诲费附加
109 职工医疗、赋闲、工傷、计生、退休金和住房公基金
一、房地产立项阶段：
14 房屋拆迁费
2 征地办理費
50 寂静监控方案考核费
100 房屋维修基金

64 工程保险金

31 构筑工程寂静監督费

7 地皮增值税
25 计划条约考核费



八、房de产竣工贩卖阶段：
98 抵押財产保险费
102 kai辟企业業務税
七、房地产施工階段：
65 施工条约印花税
6 耕地占用税
39 消防验收检测費
84 房屋构筑面积丈量費
三、房地产房屋拆迁阶段：
63 构筑工程施工费
96 房地产抵押贷款评估费
97 抵押贷款shou续費

37 供水管道施gong安顿费
55 构筑工程定位放线费
要是上面的手續费能少一半的话，预计房价肯定会真真正正的降下来的。。。。。。
48 竣工技能质量检测费
86 房地产贩賣經纪费
49 节水方案考核费
92 提供利用房地产档案shou费
78 非老例质料检测费
105 开辟企ye所得稅
110 行政办理费
16 工程地质勘察费
20 铝合金门窗幕墙计划费
32 人防方案考核费
8 地产买卖业务手续fei

57 工程招标或登记费
94 房地產抵押登记办理fei
106 车船、房屋和地皮利用税
42 环保檢测费
53 民工人为包管金
89 房屋全部权登记费
17 构筑工程计划fei
112 各团体协会年会员费

44 園林竣工現场检测费
47 技能质量监督方案考核费
9 地皮评估费
51 工程竣工寂静監控检测fei
1 方式可行性yan究报告书费
90 房产檔案保管费
88 房屋买賣ye务手续費
43 园林綠化方案评審费
66 施工业务税
93 出具房地产等项证明收費
15 工程监li费
38 消防方案考核费
74 燃气計划、开戶费
76 电视信号开户费
77 门窗幕墙檢测查验费
吓ren的地chan开辟税，高房价的源头找到了（转载）
72 占道发掘费
58 工程招标告示费
113 企业种种年检费


18 二次精装修计划费
68 构筑施shi變业时间容许证费
81 池塘消毒洗濯费
13 房屋拆迁补偿摆设费
33 人防工程异地配置费
85 房屋评估用度
107 財务用du
36 供水管径根本费
40 方式huan保评估报告書費
111 物业办理费
二、房de产办理用地阶段：
19 室外园林绿化计划费

56 主體竣工现场环境检測费
73 燃气办法an頓费
62 工程预算方式费

70 構筑碴土处理费
3 地皮权属登記费
4 de皮出讓金

29 市政公用办法配套费
80 生存用水檢测费
22 ji划条约監证费
103 都市配置维护税
21 专业钢布局工程计劃費
六、招投标阶段：
30 构筑工程质量监督費

67 shi工污水排放费
24 计划業务税
71 施工占道费
114 种种技能职员的培训注册fei
61 工cheng招标代理費
5 地皮利用税

60 gong程招标專家评标费
59 工程招标有形园地租用费
95 抵押贷款条约公证费
27 计劃方案评审费

10 地下管网、市政lu网图费  
75 德律feng和网络办法费
91 房屋变动登记费

116 财务年审计或法人审计费
九、房地产企业相干用度：
99 房屋拍卖用du
26 勘察条约考核www.ganzw.com费
54 工程配置包管金费
23 计划条yue印hua税
45 景象防雷方案考核费
12 房屋拆迁办理费
本日偶尔看Dao房地产开辟策划必要缴纳的税费及相干用度，吓人啊！！列出来大家看看：
34 施工lin时用电占用费
69 构筑噪音chao标费
108 职工人为
101 项如今期的wu业办理费

35 永世供电辦法安顿费
52 施工图纸考核费

87 房屋交易契税
115 执法照料咨詢费

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o0火V柴0o

恐怖，这么多类，难怪政府机关人员越来越多

jay

  有些是业主交的

baby

我是在房地产工作的 呵呵呵 有些内幕不说 但是我想说的是  房价一直降不下来是因为地方政府。。。当然地方政府抬高了 所谓的土地费那么贵 开发商必须要做不亏本的买卖 所以结合下 罪魁祸首是因为政府 接着就是地产公司 但是毕竟地产公司是有自己的劳动成果在里面 不足为怪 什么营销费用 等等 一个合同下来少则20万 30万 而且这还是几秒的广告 合同期才半年或一年的样子 那像比较常见的那种路邊广告那也是一个字贵啊 動不动就几十万 而且还存在很大的竞争 少不了十几家的媒体 、报纸 以防到时有负面消息能及时帮忙阻挡 说了这么多就是介绍其中一项营銷方面的费用 还包括其他前期中期后期的一些勘察 設計 施工 整修。。。。 如上文所说的一些费用 哎 说白了 大家骂了这么久的开發商 其實地产公司有點冤哦 还是罵骂政府把