北京房产税试点方案已上报 起征面积人均24平米
文章简介：“北京房产税试点方案已经上报到据该人士介绍，北京上报的方案建本报记者多方采访获知，北京为推不过，让业界担忧的是，方案中过坊间最近谈论最多的是官员抛售房“北京上报的房产税试点方案建议据了解，上海的房产税征收标准定“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。”1月28日，接近北京财税部门的一位不愿具名的消息人士向《华夏时报》记者透露。
据该人士介绍，北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除，而目前上海的免税面積为建筑面积60平方米，“相比较而言，北京的方案更加严厉。”
本报记者多方采访获知，北京为推广房產税试点已经准备已久。而且，目前扩大房产税试点范圍的改革方向已经被锁定，“北京進行试点的條件也已成熟。”上述消息人士透露。
不过，让業界担忧的是，方案中过于严厉的免征标准，可能会遭致多方阻挠。另外，如何理顺各种房屋权属关系，也将是房产税在北京推广試点时不可回避的问題。
方案已上报
风雨欲來，已有征兆。
坊间最近谈论最多的是官员抛售房产的话题，上述消息人士稱，这很可能是一些先知先觉的人已经得知住房信息聯网和房产税都要在北京展开，所以不得不早做打算。
“北京上报的房产稅试点方案建议对本市所有存量住房进行全覆盖征税，免征面积仅为人均室内面积24平方米，这比此前重庆和上海的房产税试点方案都要严厉。”该人士说。
据了解，上海的房产税征收标准定在了人均60平方米，即上海市居民家庭人均不超过60平方米的，对新购的住房暂免征收房产税。税基按应税住房市場交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。
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